Кремнегранит.

Здравствуйте, дорогие посетители моего ресурса. Прошедшим летом, размышляя над вопросом по удешевлению строительства домов и как относится к постоянному повышению тарифов на энергоресурсы, я частенько просматривал интернет в поисках новых строительных материалов, которые в последствии я хотел бы применять при строительстве своего дома.

Что-ж оборудование для монолитного строительства я купил еще в прошлом году, правда б/у, но второй дом за год я уже на нем построил и в принципе уже окупилась его себестоимость. Деньги небольшие в пределах 200 т.р., а за то у меня теперь есть место для маневра. Не надо бегать  искать опалубку, а в строительный сезон сами понимаете такого рода оборудование всегда в работе. А когда она мне не нужна я сдаю ее в аренду, получился своего рода маленький, но собственный бизнес. Так что задумайтесь, кто хочет заняться бизнесом, купите опалубку и сдавайте в аренду, поверьте спрос огромный и быстрая окупаемость. Мои усилия по поиску материалов, как Вы сегодня поймете, оказались не напрасны.

В один прекрасный день зайдя в интернет, я увидел статью о новом материалае Кремнегранит. Я с удовольствием изучаю все новое и в этот раз я зашел на страницу с этим названием и был приятно удивлен т.к. после досконального изучения понял, видимо я нашел то, что искал! Абсолютно новый материал для строительства домов, представляет из себя отделочный утепленный блок размером : 40 х 40 х 20, экологически чистый,сертифицирован, отличные физические характеристики, очень теплосберегающий материал, в два раза легче кирпича на 1 м2.

Легок в монтаже и что еще меня сильно порадовал так это то, что блок не нуждается в финишной отделке, т.е. возводя стены дома, Вы получаете готовый фасад, причем рисунок и цвет можно подобрать на Ваш вкус. то, что в принципе возможно только при самостоятельной отделке фасада.  Но я как и Вы, мой проницательный читатель, не привык верить на слово и решил для начала сравнить как это будет выглядеть по деньгам и есть ли разница при строительстве дома из керамзитного блока и кремнегранита.

Последний свой дом я строил по монолитно-каркасной технологии т.е. каркас-колонны  и плиты перекрытия я сделал монолитные, проемы между колоннами ( стены дома ) я заложил керамзитными блоками. С  наружной части  я их оштукатурил и нанес декоративную отделку — короед с последующей покраской. ( фото сверху)

Все хорошо и себестоимость не плохая, а если утеплить снаружи перед отделкой фасада,получается вполне теплый дом. Давайте попробуем посчитать себестоимость : Площадь моего дома по наружным размерам составила 200 м2. На 1 м2 стены уходит 25 керамзитных блоков. На сегодняшний момент в нашем регионе цена за один блок составляет 45 р. за штуку, себестоимость 1 м2 по материалу сставляет 25 х 45= 1125 р за 1 м2 стены.

Считаем дальше, за укладку одного блока строители берут 25 руб. Значит 25 р. х 25 шт. = 625 р.  И материал на укладку это цемент и песок на 1м2 кладки примерно уходит на 200 р.  Себестоимость с укладкой  1 м2 стены теперь составляет : 1125 + 625 +250 = 1950 р за 1м2, а за весь дом : 200 м2 х 2000 р. = 400 000 р.

Считаем дальше т.е. начинаем наружную отделку стен, а начинаются они с заштукатуривания. Цена за работу 1 м2 сейчас составляет 250 р.,  т.е. 200 м2 х 250 р. = 50 000 р. и это еще не все,  штукатурка откосов на окнах, в дверных проемах, считается за погонный метр и оплачивается отдельно. У меня по деньгам это составило 15000 р. т.е. цена за нанесение штукатурки : 50 000 + 15 000 = 65 000 р. и материал ( цемент, песок, пластификатор, маяки ) вышел примерно в эту-же сумму т.е 65 000 р. Итого штукатурка наружных стен мне обошлась: 65 000 р +65000 р. = 130 000 р., прибавляем эту сумму к стоимости блоков : 400 000 + 130 000 =530 000 р.

Идем дальше, после заштукатуривания стен приступаем к подготовке для финишной отделки фасада. Это в первую очередь обязательная грунтовка стен : работа по грунтовке 1 м2 = 50 р., т.е  200 м2 х 50 р. = 10 000 р. за работу + стоимость материала примерно 6 000 р. итак 10 000р. +6 000 р. = 16 000 р.      530 000 + 16 000 р. = 546 000 р.

Утепляем фасад, самый недорогой и надежный способ это пенополистерол ( пенопласт) толщиной 5 мм. цена за 1 м2 = 110 р. , т.е. 200 м2 х 110 р. = 22 000 р. + 2 000 р. ( крепеж так называемые грибки ) = 24 000 р. Стоимость работ по утеплению заложена в цену 1 м2 за работу и представлена ниже. И так 24 000 р. + 546 000 р. = 570 000 р .

Короеда ( декоративная штукатурка  ) на весь фасад у меня ушло 30  мешков, стоимость мешка в пролом году= 550 р., значит 550 х 30 = 16 500 р.  и краски в два слоя у меня ушло 20 кг  и по деньгам = 5 000 р. Значит 16500 + 5 000 р.= 21 500 р.  Итого : 570 000 + 21 500 = 591 500 р.

Работа по утеплению и нанесению короеда с покраской стоит 550 р. может у где- то и подороже и ли наоборот дешевле,  скорей всего все зависит от региона, я рассказываю о том сколько потратил лично я. Причем работу по отделке фасада рекомендую отдавать одной бригаде в итоге дешевле и есть с кого потом спросить, а то у строителей есть привычка переваливать все на других, этот то  делал, а это другой и в итоге потом и спросить толком не с кого. Итого по работе : 200 м2 х 550 р. = 110 000 р. далее  591 500 + 110 000 р. = 701 500 р.

Но это еще не все, в эту сумму добавляем транспортные расходы я возьму по среднему  15 000 р. и  расходы по аренде строительных лесов. Как ни крути без них никуда не деться, отделку  второго этажа можно делать только с лесов, тоже за месяц  около 15 000 р. нужно будет отдать. Что мы имеем : 15 000 + 15 000 р.= 30 000 р. дополнительные расходы. Подводим итог : 701 500 + 30 000 р. = 731 500 р.

В итоге сумма за материал на стены дома, включая отделку фасада короедом, составила по моему дому  731 500 р., для ровно счета округлим эту сумму, все равно я всего не учел например  плиточный клей им вытягивают неровности перед нанесением декоративной штукатурки, малярный скотч и т.д. мелочей хватает поэтому остановимся на 750 000 р.

Теперь вернемся к Кремнеграниту, на 1 м2 стены при размере блока : 40 х40 х 20, их необходимо 12.5 шт., средняя стоимость блока в рознице ( эту информацию мне предоставили производители ) = 250 р. Значит все просто : 12.5 х 250 р.= 3 125 р. за 1 м2. Выясним, сколько блока понадобится на площадь моего дома :200 м2 х 12.5 шт = 2500 шт. Стоимость на закупку материала на всю площадь дома составит : 2500 шт х 250 р. = 650 000 р. Цена за кладку одного блока = 25 р. считаем дальше 25 р. х 2500 шт. = 62 500 р. Подводим итог : 650 000 + 62 500 = 712 500 р. я так- же сюда добавлю непредвиденные расходы и получим те же 750 000 р.

Так в чем же разница дорогой мой читатель, стены с отделкой из керамзита вышли у меня в 750 000 р. и те же стены из Кремнегранита  по стоимости выходят в  750 000 р.?! Но как гласит народная пословица » Дьявол прячется в мелочах » и  » Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать «. Я это выяснил, съездив в Нижний Новгород к производителю заводов по выпуску Кремнегранитных блоков, благо я легкий на подъем пообщался с менеджерами, посмотрел и пощупал эти блоки, увидел как выглядит готовые дома. Вообщем много информации с которой я с Вами поделюсь в своей следующей статье

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *